办公室装修工期一般需要多长时间?

办公室装修首先要考虑的问题是装修需要花多长时间,关于办公室装修方面,公司领导、职员都希望办公室能尽快装修好后搬迁进去,但是办公室从设计到施工完成需要一定的时间,大家都想找装修速度快一点的装修公司。那么,办公室装修工期到底需要多长时间呢?

具体工期要根据每个项目大小具体估算,办公室装修工期只能作为参考。小面积100平方左右,工期大概是15天左右。中等面积500平方的写字楼装修从开始准备到竣工大概是35天。若是500平方-3000平方之间,大概是45-80天左右能竣工。面积3000平方-5000平方 竣工工期大约75天以上,如果大于5000平方的修建工期就会更久了。这只是在不出现任何突发情况下估算的工期,实际办公室装修要求越多,办公室面积越大所需要工期天数就会越长,就会增加工期,所以,估算的工期只能作为参考,具体工期需要根据项目大小和装修公司进行详细的沟通。

办公室装修设计

哪些因素会影响办公室装修工期?

(1)修改方案

开始工作并进入现场后,请勿随意更改装修计划。频繁变更装修方案会影响施工进度,耗费一定的人力财力。如果必须进行调整,则必须等到施工完成并单独进行更改,否则一项更改可能会中断所有施工计划并浪费时间。

(2)准备材料

如果在办公室装修施工期间装饰材料短缺,将无法进行后续工作,从而导致延误工期。因此,要提前备好装修材料,以保证施工的正常进行。

(3)结构拆除

办公室装修,无论是粗糙的房屋还是第二层装修,都将涉及结构的拆除和修改,包括建筑物墙壁,清洁炉渣,砸碎墙壁,等。

(4)水电改造

办公室装修的水电改造是一个相对复杂而且耗时的项目,其中涉及到开槽,布线,管道布置和验收。其耗时的长短取决于项目的复杂性。如果可以将空间结构用于合理的设计,则可以节省大量时间。

(5)项目验收

在广州办公室装修中,某些项目在进入下一个施工阶段之前需要客户的认可。如果工程验收不合格,将导致整改或返工,不可避免地会导致施工期的延误。一些装修项目的付款方式是分期付款的,如果客户没有及时结清项目付款,则可能会迫使施工过程中止,这将导致装修延迟。

办公室装修施工流程如下:

(1)施工进场

进场主要是业主、写字楼装修公司和物业三者之间的沟通,签订合同,明确装修期限,办理小区出 入证等进场相关的事宜。施工人员进场,明确设计事项,如插座、开关、拆除与保留墙面、卫生间龙头排水布置、特殊处理的部位,检验门窗墙壁地面是否合格等等。

(2)水电工程阶段

水电工程阶段主要包括根据设计敲墙、砌墙、墙面打通,还有布电线、排水管等隐蔽工程。工作时间1-2周左右,根据办公室大小、施工难度不同会有不同。隐蔽工程是装修中非常总要的一关,关系到办公室人员的方便和安全,验收的时候要多仔细一些。

(3)泥瓦工程阶段

泥瓦工程阶段有防水、卫生间墙砖、阳台地面砖铺贴的项目,这个时间要根据铺贴瓷砖的工艺上,和瓷砖的面积大小来定,所用的时间也会不大相同。

(4)木工工程阶段

木工工程阶段有吊顶、木质背景墙以及造型制作等,工期会受到制作的复杂程度和工程量大小影响。

(5)油漆施工阶段

油漆工程阶段工作程序包括木作面腻子、封底、面漆的完成,主要有墙面刷漆、吊顶刷漆等,主要受工程量大小影响。

办公室刚装修完毕不建议立即入驻,因为刚装修好的办公室会有一定的装修污染,室内空气需在一定时间内长期保持通风,甲醛超标,所以,要避免危害人体健康。

解决方法有很多:如及时做甲醛超标检测和甲醛处理,确保短时间内可快速搬进去办公,办公室投入使用。

以上是办公室装修工期需要多长的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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